В квартире 2 собственника один умирает кому достанется его доля?

Умер один из собственников квартиры

Последние вопросы по теме «умер один из собственников квартиры»

Пропуск срока вступления в наследство после смерти одного из собственников

Добрый день , подскажите что делать если во время не вступили в наследство ? Умер один из собственников квартиры . Прошло уже 10 лет . В наследство никто не вступил . У собственника остались мать ,отец, и два ребёнка, один несовершеннолетний и жена. .

Можно ли продать долю квартиры, если умер один из собственников другой доли и наследство не оформлено?

Можно ли продать 1/6 своей доли квартиры, если один из собственников другой 1/6 умер, а в права наследства пока не вступил?

Как быть, если умер один из собственников доли в квартире?

Квартира, было три собственника по наследству моя мама, ее родной брат и мамина племянница. Документы на доли у каждого есть. В мае 2018г. умирает племянница. У племянницы есть мать, дочь 9 лет, муж. В декабре 2018г. моя мама взяла справку из МФЦ, в .

Что делать, если один из собственников умер?

Один из собственников квартиры умер, его законная жена в течении 6 месяцев в наследство не вступила. Второй собственник (родная бабушка) вступила в наследство. И через определённое время продала квартиру. Прошел год, имеет ли право оспорить жена .

Нужно ли переоформлять квартиру, если умерший подарил свою долю собственности при жизни?

Добрый день.Ситуация такая. Умерла моя бабушка,в квартире трое собственников .бабушка, моя мама и я.у каждой было по 1/3 доли бабушка подарила свою долю моей маме. Вопрос такой ,какие сейчас , после ее смерти,наши действия?Куда идти и что нужно .

В квартире 5 собственников, один умер, какие права на долю умершего остальных?

Здравствуйте , в квартире прописано и имеют одинаковую долю пять собственников. Один собственник Полещук Тамара Дмитриевна умерла , но доля до сих пор числится в россреестре . Хотелось бы узнать какие права имеют все собственники на эту свободную .

Что нужно для вступления в наследство, если умер один из трех собственников квартиры?

Добрый день! Квартира принадлежала 3 собственникам в равных долях. Один из собственников умер. Какие шаги нужно предпринять для вступления в наследования его доли, завещания нет.

Как продать долю, если один из собственников умер?

Хочу продать 1/4 общедолевую собственность жилого 4-х квартирного дома, при этом 2 собственника готовы написать отказ от покупки, а 1 – умерший считается собственником и более 6-месяцев никто не вступил в наследство? Как поступить?

Определение долей в приватизированной квартире, после смерти одного из собственников

Добрый день! Имеется двухкомнатная приватизированная квартира моих родителей. Право собственности на квартиру общее без выделения долей. Я как сын являюсь наследником первой очереди, да собственно и единственным наследником. Отец умер в январе, и я .

Как приватизировать квартиру, если один из собственников умер?

Квартира приватизирована на двоих человек и написано еще 2 детей.Один из собственников умер 15 лет назад.Можно ли ее теперь приватизировать на 3 человек и что для этого нужно?

Что нужно предпринять, если умер один из двух собственников квартиры?

В квартире 2 собственника своих долей, бабушка и внук. Бабушка умерла, внуку нужно предпринимать какие либо действия? Что нибудь надо делать по закону?

Регистрация права совместной собственности, один собственник из пяти умер 20 лет назад

Есть квартира в Москве, переданная в собственность по договору передачи в 1995 году. Из документов есть только зарегистрированный в 1995 году Департаментом муниципального жилья Москвы договор передачи, а также свидетельство о собственности на .

Прописка посторонних, если один из собственников умер

В доме было два собственника . Первый умерает 8 апреля 2013, а второй прописывает других 16 апреля 2013. Законно ли это?

Умер один из собственников квартиры, у которого был кредит. Что может сделать банк?

Произошла такая ситуация, мой отец имел потребительский кредит без поручительства, он умер а кредиты остались, в договоре о привотизации квартиры указанно что моя мама, отец и я собственники квартиры в которой мы проживаем, в наследство мы не .

Читать еще:  Образец приказа о назначении председателем тсж

Как заменить свидетельство на квартиру, если один из собственников умер?

Добрый день! Свидетельство на квартиру старого образца. Надо поменять на новое. Было два владельца мать и сын совместное пользование без долей. Сейчас один сын. Что делать, с чего начинать?

Кто наследует после смерти одного из владельцев долю умершего в приватизированной квартире, как ее оформить?

Когда умирает близкий родственник, на которого оформлена доля в приватизированной квартире, потенциальные наследники, проживающие вместе с ним, рассчитывают стать обладателями данной жилой площади. Так как наследуемое жилье находится в собственности нескольких лиц, процедура перерегистрации доли имеет свои особенности.

Как наследуется доля в приватизированной квартире?

Процесс наследования приватизированной недвижимости регламентируется гражданским законодательством и имеет определенные нюансы. По закону участниками приватизации могут стать лица, постоянно проживающие в жилом помещении на основании договора социального найма. После смерти одного из собственников правопреемники могут претендовать на его часть приватизированных квадратных метров.

Если владелец квартиры при жизни распорядился своим имуществом и оставил завещание, оформление доли в собственность будет производиться лицами, указанными в последнем волеизъявлении умершего. При отсутствии завещательного распоряжения жилое помещение или его часть, принадлежавшая наследодателю, наследуется по закону в порядке очередности.

Согласно завещанию владельца доли

При составлении завещания владелец доли в приватизированном объекте недвижимости может выбрать в качестве правопреемника любое физическое или юридическое лицо. Наличие родства не является обязательным условием при составлении документа.

Близкие родственники, не упомянутые в распоряжении завещателя, не могут претендовать на приватизированную жилую площадь. Исключение составляют дети младше 18 лет (в том числе родившиеся после смерти завещателя), иждивенцы и нетрудоспособные лица, которые относятся к первой очереди родственного наследования, установленной законодательством. Они вправе требовать половину от доли, причитающейся им по закону, и отстаивать свои интересы в суде.

По закону согласно очередности

Если один из владельцев недвижимости не успел при жизни документально распорядиться своим нажитым имуществом, после его смерти право собственности переходит к законным преемникам (подробнее в статье: кому достанется квартира после смерти собственника, если нет завещания?). Действующим законодательством определена очередность, в соответствии с которой потенциальные наследники вступают в свои права. Этот принцип основан на степени родства умершего родственника с правопреемниками.

В ГК РФ первоочередными наследниками признаются такие близкие родственники как родные и усыновленные дети, законные супруги и родители умершего человека. Имущество наследодателя распределяется между ними в равных частях. Остальная родня не участвует в наследовании.

Право наследования к преемникам второй очереди (дедушкам, бабушкам, сестрам, братьям) переходит в случае отсутствия первоочередных наследников, официально оформленного отказа или отстранения от вступления в наследство. По такому же принципу наследственное право переходит к преемникам следующей очереди.

Законом установлено семь степеней родства, представители которых могут претендовать на имущество умершего родственника в порядке очередности. Восьмая очередь наследования позволяет получить имущество усопшего, не имеющего родственников, его нетрудоспособным иждивенцам (рекомендуем прочитать: иждивенцы: кто это по закону РФ).

Как оформить унаследованную долю?

Процесс оформления наследственной доли в приватизированной квартире можно начинать после того, как было открыто наследство (рекомендуем прочитать: право на выделение супружеской доли в наследстве по закону после смерти супруга). Он состоит из нескольких этапов:

  1. изучение прав на активы, собственником которых являлся наследодатель;
  2. подача заявления о вступлении в права наследования;
  3. уплата государственной пошлины за оформление документации;
  4. государственная перерегистрация прав на жилье.

Для того, чтобы избежать проблем при оформлении в собственность доли жилого помещения, необходимо проконсультироваться по поводу тонкостей данной процедуры с нотариусом. Если право на наследство есть не у одного преемника, а, например, у троих, нужно будет составить договор о разделе наследуемой доли на три части. Споры между правопреемниками, предметом которых является наследуемое имущество, решаются в судебном порядке.

Куда обращаться и в какой срок?

Правопреемникам владельца недвижимости необходимо обратиться с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не позднее чем через 6 месяцев со дня смерти наследодателя. При обращении в более поздние сроки законному наследнику придется отстаивать свои права в суде.

Закрытие наследственного дела производится нотариусом через полгода после его открытия. Законным преемникам, изъявившим желание вступить в наследство в шестимесячный срок, выдаются свидетельства на право наследования соответствующих долей.

Читать еще:  Что такое фабула в уголовном праве

Для перерегистрации полученной доли в приватизированной квартире новый собственник должен обратиться в Росреестр по месту регистрации жилого помещения с соответствующим заявлением. Процедура регистрации занимает семь рабочих дней, после чего владельцу выдается новое свидетельство собственника.

Какие нужны документы?

При обращении в нотариальную контору правопреемник должен представить специалисту соответствующее заявление и следующий перечень бумаг:

  1. свидетельство о смерти собственника доли в приватизированном жилом помещении;
  2. завещательное распоряжение или документ, подтверждающий наличие родственных связей с покойным;
  3. справку, содержащую информацию о месте постоянной регистрации наследодателя;
  4. внутренний паспорт гражданина РФ;
  5. правоустанавливающую документацию на жилье;
  6. отчет оценочной компании или другую бумагу с информацией об актуальной стоимости помещения.

Для перерегистрации прав собственности на унаследованную часть в приватизированном жилье необходимо заполнить бланк заявления и подать его в отделение Росреестра или ближайший МФЦ. Вместе с заявлением потребуется предоставить:

  • свидетельство на наследство, выданное нотариусом;
  • документацию на объект недвижимости;
  • чек об оплате госпошлины за регистрацию прав на квартиру в размере 2000 рублей.

Можно ли принять наследство фактически, не обращаясь к нотариусу?

Если гражданин принял наследство, но не оформил его соответствующим образом в шестимесячный срок, он может рассчитывать на получение свидетельства наследника в дальнейшем. Для этого он должен представить специалисту неоспоримые доказательства факта принятия имущества наследодателя.

Если нотариус не подтвердил фактическое принятие наследуемых активов, наследник может обратиться в суд для получения возможности юридического оформления принятой доли. Принятие имущества должно сопровождаться принятием мер по его сохранению, управлению, несению расходов на содержание квартиры со стороны наследников.

Лицами, имеющими возможность на её получение, являются:

  1. Дети, не достигшие восемнадцати лет.
  2. Неспособные работать в силу возраста либо заболевания родители, муж/жена наследодателя.
  3. Граждане, находившиеся на иждивении умершего.

Все вышеперечисленные получают не меньше половины от части, причитающейся им при законном наследовании. Наследодатель может сделать завещательный отказ и для правопреемников, являющихся таковыми в силу закона либо завещания.

  1. Завещание
  2. Кто наследует по закону
  3. Как оформить правопреемство
  4. Кто имеет преимущество на оформление доли в наследстве
  5. Налог при наследовании
  6. Как будет наследоваться приватизированное жильё
  7. Можно ли увеличить часть имущества в наследстве
  8. Регистрация наследственной доли

Завещание Единственным способом распорядиться нажитыми материальными ценностями для гражданина будет составление завещания.

В квартире 2 собственника один умер как делится его доля

Исключение составляют лица, которые законом обозначены в качестве обязательных преемников. К примеру, несовершеннолетние дети, инвалиды на попечении у покойного и т. д.

Также может быть, что покойный в своем завещании указал конкретное имущество. В таком случае обозначенные в завещании лица получают соответствующее имущество, а остальное богатство покойного будет распределено между лицами, определенными законной очередностью.

Даже когда покойный владел долей определенного имущества, в том числе квартиры, то его смерть не дает право оставшимся совладельцам имущества получить его часть по праву преимущественной покупки. Закон определяет, что преемство имущества покойного может осуществляться лишь в соответствии с его завещанием, либо согласно очередности, установленной в Гражданском кодексе РФ.

Право представления наследования доли в приватизированной квартире Устанавливает распределение наследства между потомством усопшего наследника, которое тоже может рассчитывать на наследование доли в квартире по закону. Потомки могут рассчитывать лишь на долю, полагавшуюся уже умершему наследнику.

Она распределяется промеж ними в одинаковой пропорции. На правопреемников по завещанию анализируемое право не распространяется. В дополнение ко всему лишенные наследства и потомки наследника, признанного недостойным, иногда оказываются лишенными этого права. Сбор документов для оформления доли квартиры по наследству Умер человек. Прошли похороны. Надо взять себя в руки и начать подготовку к вступлению в наследство на доли квартиры. Открытие наследства возможно только после смерти собственника квартиры. Принять его при жизни владельца невозможно ни при каких обстоятельствах.

Обращение в суд Судебный порядок помогает решить следующие вопросы: выделить долю, отсудить обязательную долю, унаследовать при нарушении срока. Посредством суда доказывается право на выделение доли в приватизированном жилье, если правопреемники не достигли согласия по этому вопросу мирным путем.

Судебный процесс о дележе наследства непростой и протяженный во времени. Часто встречается цепная реакция: если проблема не урегулируется досудебным путем, то решение о судебном выделении доли приведет к подаче исковых от прочих законных наследников.

Нередко случается, что приходится доказывать право определенного лица на обязательную долю жилого помещения. Если правопреемник не направился к нотариусу во время, установленное законодательством, то, независимо от причин, процедура наследования окажется проблематичной.

{SOURCE}

Читать еще:  Должен ли быть огнетушитель в офисе и план эвакуации, или это не обязательно
Ссылка на основную публикацию