Течет труба между этажами….

Трубы в перекрытии

Последние вопросы по теме «трубы в перекрытии»

Должна ли я ломать короб с трубами, если течь в туалете у соседей снизу?

здравствуйте, помогли, пожалуйста, по моему стояку у двух этажей снизу течь с потолка в туалете, у меня при этом сухо . сантехники приходили 10 раз и уходили со словами, что все хорошо и сухо . и тут вдруг вижу на подъезде объявление, в котором .

Протекла труба в межэтажном перекрытии и затопило соседей снизу

Приветствую. Произошел засор в трубах отводящих воду из ванны и туалета в стояк. Далее у соседей снизу потекла вода с потолка, вызвали сантехников из управляющей компании. Они прочистили засор(сливную трубу в полу) после чего течь с потолка у .

Ответственность при протечке в системе отопления после стояка

Добрый день! протечка в системе отопления после стояка в соединении пластиковой трубе до радиатора. Но данная труба расположена в конструктивном перекрытии (то есть в стяжке пола которую делал застройщик). УК говорит что это моя зона ответственности .

Кто отвечает и за чей счет должны меняться трубы в межэтажном перекрытии?

Здравствуйте, живу на 1 этаже дома, дом 1860 года постройки, фановые трубы не менялись 50 лет. В подвале под моей квартирой обнаружились протечки, сантехники сказали, что нужно менять трубу в межэтажном перекрытии. Вопрос – кто отвечает и за чей .

Соседи, меняя трубы стояка, хотят провести их врезку в моей квартире

Соседи снизу делают у себя ремонт. Хотят менять трубы горячей и холодной воды, в т.ч. те, которые относятся к общему стояку. Они хотят, чтоб слесари пришли ко мне в квартиру и сделали врезку (сварку) у меня. Говорят, что в перекрытии между нашими .

На нас подали в суд о затоплении, трубу прорвало в перекрытии

Добрый день! В перекрытии стен прорвало канализационную трубу, затопило соседей снизу, подали в суд. Какими правовыми документами мы может руководствоваться в суде, в свою защиту

ЖЭК отказывается менять часть старой трубы в перекрытии, правомерно ли это?

Здравствуйте! ЖЭК согласился поменять аварийную трубу, но в перекрытии отказываются менять. сосед снизу трубу заменил, если нам заменять, то в перекрытии останется кусок старой трубы. Что делать? ЖЭК отказывается менять?

Ответственность сторон, при затоплении квартир из канализационной трубы

Добрый день! Имел квартиру в новом доме, в которой переночевывал один раз в две недели. Есть квитанции квартплаты, где отражены потребление воды и электричества практически нулевые. Один раз, ночью меня вызывает управляющая компания (УК) в .

Как добиться ремонта прогнившей трубы, если для этого нужен доступ в квартиру соседа?

Здравствуйте. У меня в ванне с потолка течёт вода. В перекрытии сгнила труба по которой идёт отопление. У соседа сверху все сухо. Что бы устранить проблему, нужно долбить с его стороны, а он к себе не пускает, так как у него все нормально. Что .

Сантехник сломал трубу в перекрытии, кто отвечает?

Мне знакомый сантехник ( не с нашего участка) менял трубу в туалете. В итоге труба лопнула в перекрытии. Вызвал сантехника с нашего участка, он делать отказался. Сказал, что платить за трубу в перекрытии должны мы., а не УК. Квартира .

Ремонт канализации в перекрытиях. Кто должен оплачивать замену межэтажной канализации?

Добрый день! У меня вопрос: общий канализационный стояк у нас расположен в туалетной комнате. Из ванной и кухни от мест подсоединения раковин и ванной (см. 5-10 от пола), под полом идут (как утверждают слесари) канализационные трубы в перекрытиях к .

Протекла канализационная труба между этажами, затопили соседей

Здравствуйте! У нас засорился слив на кухне. Вода из раковины не уходила. Прочистил сифон, не помогло. Вызвал сантехника из управляющей компании. Помог ему тросом прочистить сливную трубу в полу. После этого он пролил трубу горячей водой с содой. .

Читать еще:  Какой срок уплаты неустойки по 44-фз?

Ремонт инженерных сетей (канализационного стояка)

Добрый день. У соседей снизу вокруг стояка мокрое пятно, на котором собираются капли. У нас стояк зашит в короб и обложен плиткой со смотровым окном, которого сантехникам ТСЖ оказалось недостаточно для обследования ситуации. Мы вскрыли короб в одном .

Течет труба в перекрытии

Здравствуйте. течет водопроводная труба в перекрытии и топит соседей. моя квартира приватизированная. должна ли я оплачивать работу за замену этой трубы?

Кто должен возмещать ремонт и за чей счет делать ремонт и труб и после ремонтных работ?

работники ТСЖ и нижние квартиры заявляют , что я их подтапливаю, пока я была в отпуске была отключена хвс и гвс в моей квартире, но течь продолжалась (капель) примерно 2 дня , пока на нижней квартире не установили отсечные на стояках. тем самым .

Течет канализационная труба в междуэтажном перекрытии

Здравствуйте! Возникла такая ситуация. Соседка со 2 этажа обнаружила течь по канализационной трубе сверху. Я собственник квартиры на 3 этаже, в моем туалете все в порядке. Вызванный ею сантехник из обслуживающей организации определил что течет труба в перекрытии между этажами. И так как это обще домовое имущество то замену его проведут за их счет, однако для проведения работ им надо иметь доступ к трубе с 3 этажа. Для этого необходимо демонтировать унитаз и счетчики учета воды у меня на 3 этаже, причем демонтаж и последующий монтаж должны происходить за мой счет. Правомерно ли такое ? Я же не виновник течи, почему тогда должен нести убытки? В обслуживающей организации (инженер) подтвердил слова сантехника, но только устно -письменно отказался. Я написал заявление директору организации(официально) с требованием дать мне письменный ответ по этому вопросу, прошло уже 8 дней а ответа нет,

в соответствии с положениями ФЗ “Об обращении граждан”, ответ Вам должны предоставить в течении 30 дней, с момента регистрации Вашего обращения.

Согласно положений ст. 36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: . крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Если Вы откажетесь обеспечить сантехникам доступ в квартиру для замены труб, Ваша УК зафиксирует Ваш отказ в письменном виде, если Вы откажетесь писать такой отказ, об этом будет составлен соответствующий акт, с которым Ваша УК обратится в суд с заявлением об обязании Вас обеспечить доступ к сантехническому оборудованию для проведения необходимых работ. А если в этот период произойдет авария, то вся ответственность по возмещению убытков ляжет на Вас.

в сложившейся ситуации я бы посоветовала Вам для начала письменно обратиться в УК с просьбой пояснить насколько целесообразен именно такой способ доступа к трубе и есть ли другой вариант? А заодно и предложить УК вариант предложенный Александром Зотиным, при котором Вы сами производите демонтаж, а УК возмещает Вам стоимость работ.

Советую Вам ознакомиться с решением схожих проблем:

Имеют право работники УК ломать сантехнику,чтобы добраться до труб? http://taktaktak.org/problem/2887

Сосед снизу жалуется на протечку в ванной и кухне, хотя в моей квартире никаких следов протекания не обнаружено. Что делать? http://taktaktak.org/problem/11249

В любом случае, унитаз вы будете покупать себе новый сами. Поэтому разумно прекратить затопление нижней квартиры и согласиться на указанные работы, но соответственно их заактировать (в том числе, есть получить письмо из УК о необходимости демонтажа унитаза и счетчиков). Работы провести за свой счет, но выставить УК требование о возмещении убытков по их завершении.

Читать еще:  Скажите как в армии можно попасть в госпиталь ?

Александр Зотин, эксперт

Ирина Киршина, эксперт

6 июля 2015, 14:49,
4 года назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Так-так-так — юридическая помощь онлайн © 2019 .
© Фонд Так-так-так .
Для писем: info@taktaktak.ru

Фонд «Так-так-так» является членом
Глобальной сети журналистских расследований

Присоединяйтесь к сообществу созна­тель­ных, соци­ально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.

  • коррупция
  • финансы
  • авторское право
  • алименты
  • армия
  • выборы
  • гражданство
  • дети
  • договоры
  • документы
  • доступ к информации
  • жилье
  • ЖКХ
  • здоровье
  • избирательные права
  • имущество
  • Конституционные права
  • лишение прав
  • налоги и кредит
  • наследство
  • недвижимость
  • образование
  • пенсии
  • полиция
  • права потребителей
  • правосудие
  • предпринимательство
  • прокуратура
  • свобода слова
  • свобода совести
  • семья
  • собрания, митинги
  • собственность
  • субсидии и льготы
  • транспорт
  • трудовые отношения
  • уголовное право
  • частная жизнь
  • штрафы
  • экология
  • Адыгея респ.
  • Алтай, респ.
  • Алтайский край
  • Амурская обл.
  • Архангельская обл.
  • Астраханская обл.
  • Башкортостан респ.
  • Белгородская обл.
  • Брянская обл.
  • Бурятия респ.
  • Владимирская обл.
  • Волгоградская обл.
  • Вологодская обл.
  • Воронежская обл.
  • Дагестан респ.
  • Еврейская авт. обл.
  • Забайкальский край
  • Ивановская обл.
  • Ингушетия респ.
  • Иркутская обл.
  • Кабардино-Балкарская респ.
  • Калининградская обл.
  • Калмыкия респ.
  • Калужская обл.
  • Камчатский край
  • Карачаево-Черкесская респ.
  • Карелия респ.
  • Кемеровская обл.
  • Кировская обл.
  • Коми респ.
  • Костромская обл.
  • Краснодарский край
  • Красноярский край
  • Крым
  • Курганская обл.
  • Курская обл.
  • Ленинградская обл.
  • Липецкая обл.
  • Магаданская обл.
  • Марий Эл респ.
  • Мордовия респ.
  • Москва
  • Московская обл.
  • Мурманская обл.
  • Ненецкий авт. окр.
  • Нижегородская обл.
  • Новгородская обл.
  • Новосибирская обл.
  • Омская обл.
  • Оренбургская обл.
  • Орловская обл.
  • Пензенская обл.
  • Пермский край
  • Приморский край
  • Псковская обл.
  • Ростовская обл.
  • Рязанская обл.
  • Самарская обл.
  • Санкт-Петербург
  • Саратовская обл.
  • Саха (Якутия) респ.
  • Сахалинская обл.
  • Свердловская обл.
  • Севастополь
  • Северная Осетия – Алания респ.
  • Смоленская обл.
  • Ставропольский край
  • Тамбовская обл.
  • Татарстан, респ.
  • Тверская обл.
  • Томская обл.
  • Тульская обл.
  • Тыва респ.
  • Тюменская обл.
  • Удмуртская респ.
  • Ульяновская обл.
  • Хабаровский край
  • Хакасия респ.
  • Ханты-Мансийский авт. окр. – Югра
  • Челябинская обл.
  • Чеченская респ.
  • Чувашская респ.
  • Чукотский авт. окр.
  • Ямало-Ненецкий авт. окр.
  • Ямало-Ненецкий авт. окр.

Течет труба в перекрытии кто отвечает?

#1 Kossssenko Kossssenko –>

#2 Alderamin Alderamin –>

.У нас пятиэтажный дом в перекрытии прорвало трубу, соседи снизу вызвали слесаря, он в свою очередь решил производить ремонт из нашей квартиры,на что получил устный отказ, доступ к трубам для осмотра ему был обеспечен на 100%.После приходила мастер из ЖКХ, на наш вопрос о том, почему им не произвести ремонт из квартиры снизу мы получили ответ “МЫ ТАК НЕ РАБОТАЕМ”. После некоторого времени пришла соседка со словами “ПРИХОДИЛА КОМИССИЯ БУДУТ ПРОИЗВОДИТЬ РАБОТЫ ИЗ КВАРТИРЫ СНИЗУ НО ПЛАТИТЬ БУДЕМ МЫ”, ПРИ ЭТОМ к нам никто не приходил, комиссии у нас дома тоже не было.
Что делать в данной ситуации? Кто должен оплатить работы по устранению течи?

Тот, кто отвечает за трубу, которая течет. Чья труба?

Правомерно ли мы отказываем,в проведении работ в нашей квартире

Откуда нам это знать?

и оплаты за проведение ремонтных работ?

#3 sima02 sima02 –>

#4 Le_Sha Le_Sha –>

  • Partner
  • 957 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    Жилищный комитет Санкт-Петербурга разграничил ответственность за содержание радиаторов между собственниками (нанимателями) и управляющими организациями.

    Жилищный комитет Санкт-Петербурга подготовил письмо, касающееся вопросов разграничения ответственности управляющих организаций и собственников (нанимателей) помещений в многоквартирном доме. Речь идет о содержании радиаторов и первых отключающих устройств на ответвлениях от стояков систем холодного и горячего водоснабжения.

    Комитет в письме сообщает:
    В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

    Аналогичным образом часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ включает в состав общего имущества механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

    Читать еще:  Правда ли,что в УК есть статья о Зоофилии и она уголовнонаказуема?

    В подпункте “д” пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила), воспроизведена норма о включении в состав общего имущества механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного жилого и(или) нежилого помещения (квартиры).

    Из содержания приведенных норм следует, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.

    Таким образом, по мнению Комитета, в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются:
    обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.);
    радиаторы в квартирах, которые не могут быть демонтированы до первых отключающих устройств на ответвлениях от стояков без ущерба для всей внутридомовой системы отопления.

    В письме указывается, что радиаторы, находящиеся в квартирах и не обслуживающие более одной квартиры, не относятся к общему имуществу многоквартирного дома при условии, что они могут быть демонтированы без ущерба для всей внутридомовой системы отопления до первых отключающих устройств на ответвлениях от стояков. В этом случае радиаторы и первые отключающие устройства относятся к имуществу собственников помещений. Работы по их ремонту (замене) производятся за дополнительную плату.

    В документе определено, к какому имуществу относятся первые запорно-регулировочные краны на внутриквартирной разводке систем холодного и горячего водоснабжения.
    Пунктом 5 Правил определено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

    Данный пункт следует применять исключительно в контексте статьи 290 Гражданского кодекса РФ и статьи 36 Жилищного кодекса РФ, определяющих, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одного помещения в данном доме.

    Следовательно, если первые запорно-регулировочные краны на внутриквартирной разводке систем холодного и горячего водоснабжения обслуживают не более одного помещения (квартиры), то они являются имуществом собственников этого помещения.

    Комитет также обратил внимание на бремя ремонта (капитального и текущего) жилого помещения.
    Закон распределяет бремя ремонта (капитальный и текущий) жилого помещения, однако определение ремонта жилищного фонда, в зависимости от вида работ, осуществляемых наймодателем и нанимателем, не дает. Примерные перечни работ, относящихся к текущему ремонту и к капитальному ремонту, определены Правилами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 (приложения 7 и 8).

    Производство работ по ремонту внутриквартирного инженерного оборудования не относится к капитальному ремонту занимаемого жилого помещения, и, следовательно, входит в обязанности нанимателя жилого помещения.

    Исходя из изложенного, порядок выполнения работ по ремонту (замене) радиаторов и первых отключающих устройств на ответвлениях от стояков отопления и водоснабжения в квартирах, занимаемых нанимателями, аналогичен порядку, установленному для собственников помещений в многоквартирном доме за исключением случаев, когда выполнение работ вызвано неисправностью оборудования, отнесенного к общедомовому имуществу, либо связано с проведением капитального ремонта дома.

    Письмо подготовлено с учетом разъяснений Минрегиона России и сложившейся судебной практики для обеспечения единообразного подхода к вопросу разграничения ответственности.
    Редакция правового портала КАДИС

    {SOURCE}

    Ссылка на основную публикацию